Раздел / объединение земельного участка
При процедуре раздела земельного участка образуются несколько земельных участков, сведения о которых имеют временный характер до момента регистрация права, а исходный земельный участок прекращает свое существование.
Раздел участка возможен при определенных условиях:
- сохранение категории земли;
- соблюдение предельных минимальных/максимальных размеров участка;
- соблюдение правил градостроительного законодательства;
Кадастровый инженер готовит межевой план на образование границ земельных участков путем раздела, далее мы сами направляем в орган кадастрового учета межевой план посредством Электронно-цифровой подписи, в течени 2-3 рабочих дней проходит учет и мы Вам предоставляем, как результат работ, кадастровые паспорта на вновь образованные земельные участки.
Объединение земельных участков проводится в отношении смежных земельный участков в течении 5 рабочих дней. Процедура технически схожа с разделом. Как результат работ, кадастровый паспорт на вновь образованный земельный участок собственник обращается в Росреестр для регистрации права.
Перераспределение земельных участков нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков. Т.е перераспределение земельных участков совмещает в себе процедуры раздела и объединения участков. Процедура перераспределения имеет ряд ограничений, таких как:
- размеры образуемых при перераспределении земельных участков (они не должны превосходить предельный размер земельного участка, установленного законодательством или градостроительным регламентом);
- перераспределяемые земельные участки должны иметь одинаковую категорию и вид разрешенного использования. Они должны находиться в одном муниципальном образовании и субъекте РФ или населенном пункте.
Процесс образования/раздела/объединения/перераспределения земельных участков – сложен, имеет множество нюансов и правильно его способен провести только грамотный и опытный кадастровый инженер. Обращайтесь к нашим кадастровым инженерам.
Стоимость раздела 9400 рублей. В нашей организации никах дополнительных затрат не потребуется. В стоимость работ включены все необходимые работы необходимые для проведения процедуры.